44 Rue Chateaubriand, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 44 Rue Chateaubriand, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 839 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 316 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 319 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 44 Rue Chateaubriand se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Chateaubriand se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 40.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
