8 Rue Chateaubriand, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°6 et de 19.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Chateaubriand, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 791 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 384 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 388 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Chateaubriand
Les 3 ventes au 8 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chateaubriand se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 32.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
