3 Rue d’Epinoy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Epinoy, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d’Epinoy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 536 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Epinoy dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Rue d’Epinoy se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Epinoy par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Epinoy se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 127.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
