9 Rue d’Epinoy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Epinoy, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue d’Epinoy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 535 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Epinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Epinoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Epinoy dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 9 Rue d’Epinoy se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Epinoy par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Epinoy se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 126.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
