12 Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abbe Cousin, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 197 mètres
- - Ascq à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 398 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abbe Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abbe Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abbe Cousin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbe Cousin dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbe Cousin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 12 Rue de l’Abbe Cousin se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbe Cousin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abbe Cousin se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 104.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
