2 Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Cousin, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 181 mètres
- - Ascq à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 394 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 31 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Abbe Cousin
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Abbe Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Cousin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Cousin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Cousin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Cousin se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Cousin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbe Cousin se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 96.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
