13 Rue de la Chicane, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de la Chicane, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 678 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 440 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 443 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chicane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 13 Rue de la Chicane se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chicane par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chicane se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 67.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
