2 Rue de la Fabrique, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°4 et de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Fabrique, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Recueil.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lannoy à 1047 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fabrique
Les 3 ventes au 2 Rue de la Fabrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Rue de la Fabrique se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrique se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 43.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
