3 Rue de la Fabrique, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 b et de Infinity % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Fabrique, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Recueil.
1 niveau - 1 logement - 540 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Calmette à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 Rue de la Fabrique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fabrique par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fabrique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
