2 Rue de la Parade, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Parade, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°12 et du 5.76 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Parade, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prés.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 94 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 871 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Parade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Parade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Parade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Parade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Parade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Parade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Parade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Parade par rapport à la voie
Sur Rue de la Parade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue de la Parade se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Parade par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Parade se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
