37 Rue de la Parade, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Parade, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°35 et du 16.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue de la Parade, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Prés.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 180 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1072 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 956 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 102 mètres
Ventes au 37 Rue de la Parade
Les 2 ventes au 37 Rue de la Parade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Parade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Parade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Parade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Parade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Parade dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Parade par rapport à la voie
Sur Rue de la Parade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 37 Rue de la Parade se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Parade par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Parade se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 75.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
