41 Rue de la Parade, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Parade, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°39 et du 0.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Rue de la Parade, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Prés.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 195 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 967 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1057 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 967 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Parade
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Parade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Parade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Parade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Parade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Parade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Parade dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Parade par rapport à la voie
Sur Rue de la Parade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 41 Rue de la Parade se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Parade par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Parade se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 52.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
