30 Rue de la Pie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°32 et du 15.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 30 Rue de la Pie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Prés.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave Bleu à 354 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège privé Communautaire à 894 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 107 mètres
Ventes au 30 Rue de la Pie
Les 2 ventes au 30 Rue de la Pie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Pie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 30 Rue de la Pie se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Pie par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Pie se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 106.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
