5 Rue de la Pie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°3 et du 14.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue de la Pie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Prés.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 345 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège privé Communautaire à 904 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 74 mètres
Ventes au 5 Rue de la Pie
Les 2 ventes au 5 Rue de la Pie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Pie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 5 Rue de la Pie se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pie par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pie se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 116.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
