20 Rue des Champs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue des Champs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Croisure.
1 niveau - 2051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres-E. Pisani à 324 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 20 Rue des Champs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Champs par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Champs se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 46.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
