62 Rue des Chercheurs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des Chercheurs, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°61 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue des Chercheurs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1027 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 134 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 136 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue des Chercheurs
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue des Chercheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue des Chercheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue des Chercheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des Chercheurs dans son marché local
Prix du 62 Rue des Chercheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chercheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 62 Rue des Chercheurs se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des Chercheurs par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue des Chercheurs se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 5.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue des Chercheurs à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 62 Rue des Chercheurs est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
