22 Rue des Contes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Contes, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue des Contes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 648 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 562 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 584 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 336 mètres
Ventes au 22 Rue des Contes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Contes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Contes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Contes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Contes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Contes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Contes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Contes par rapport à la voie
Sur Rue des Contes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 22 Rue des Contes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Contes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Contes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
