4 Rue des Contes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Contes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Contes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 603 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 510 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 539 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 301 mètres
Ventes au 4 Rue des Contes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Contes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Contes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Contes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Contes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Contes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Contes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Contes par rapport à la voie
Sur Rue des Contes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 4 Rue des Contes se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Contes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Contes se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 40.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
