9 Rue des Contes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Contes, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Contes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 705 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 610 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 596 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 334 mètres
Ventes au 9 Rue des Contes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Contes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Contes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Contes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Contes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Contes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Contes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Contes par rapport à la voie
Sur Rue des Contes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 9 Rue des Contes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Contes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Contes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 78.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
