3 Rue des Courettes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courettes, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et du 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Courettes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 729 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 621 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 571 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 303 mètres
Ventes au 3 Rue des Courettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Courettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Courettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courettes par rapport à la voie
Sur Rue des Courettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 3 Rue des Courettes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courettes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courettes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 76.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
