2 Rue des Marchenelles, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marchenelles, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°71 et de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue des Marchenelles, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cousinerie Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1043 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marchenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marchenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marchenelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marchenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marchenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Rue des Marchenelles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marchenelles par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marchenelles se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 66.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
