8 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Devred, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Devred, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croisure.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 985 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 458 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Devred
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Devred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Devred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Devred, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Devred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Devred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Devred dans son marché local
Prix du 8 Rue Devred par rapport à la voie
Sur Rue Devred, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 Rue Devred se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Devred par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Devred se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
