25 Rue du Docteur Calmette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue du Docteur Calmette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 418 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 665 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 653 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 657 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Calmette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 25 Rue du Docteur Calmette se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Calmette se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 46.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
