9 Rue du Docteur Calmette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°7 et du 3.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du Docteur Calmette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 465 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 720 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 635 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 639 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 345 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Calmette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue du Docteur Calmette se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Calmette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Calmette se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 66.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
