3 Rue du Fort, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 et du 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue du Fort, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ruage à 29 mètres
- - Ascq à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 732 mètres
Ventes au 3 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 56.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
