8 Rue du Frenelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Frenelet, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Frenelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Croisure.
1 niveau - 6288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 670 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 672 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Frenelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Frenelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Frenelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Frenelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Frenelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Frenelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Frenelet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Frenelet par rapport à la voie
Sur Rue du Frenelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 8 Rue du Frenelet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Frenelet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Frenelet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 80.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
