2 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croisure.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Flers-Bourg à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 824 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 505 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 508 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 201 mètres
Ventes au 2 Rue du General Leclerc
Les 0 ventes au 2 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Leclerc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 66.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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