21 b Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 b Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 879 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 511 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 514 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 178 mètres
Ventes au 21 b Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 21 b Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue du General Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 b Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 21 b Rue du General Leclerc se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue du General Leclerc par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue du General Leclerc se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 74.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
