31 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 064 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 923 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 512 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 515 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 31 Rue du General Leclerc se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General Leclerc se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 61.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
