32 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 13.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue du General Leclerc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 915 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 502 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 506 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 32 Rue du General Leclerc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du General Leclerc par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du General Leclerc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 62.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
