7 Rue du Hainaut, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 59.18 % à celui du n°9 et de 71.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue du Hainaut, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cousinerie Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000MC, - Parcelle n°0847 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 985 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 497 mètres
Ventes au 7 Rue du Hainaut
Les 2 ventes au 7 Rue du Hainaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 7 Rue du Hainaut se situe 47.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hainaut par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hainaut se situe 60.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 176.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
