22 Rue du Houblon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Houblon, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°24 et du 1.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue du Houblon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harrison à 155 mètres
Ventes au 22 Rue du Houblon
Une vente a été recensée au 22 Rue du Houblon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Houblon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Houblon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Houblon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Houblon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Houblon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Houblon par rapport à la voie
Sur Rue du Houblon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 22 Rue du Houblon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Houblon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Houblon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 76.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
