4 Rue du Houblon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Houblon, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue du Houblon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harrison à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Houblon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Houblon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Houblon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Houblon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Houblon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Houblon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Houblon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Houblon par rapport à la voie
Sur Rue du Houblon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 Rue du Houblon se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Houblon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Houblon se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 83.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
