22 Rue du Printemps, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue du Printemps, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Prés.
2 niveaux - 18 logements - 1428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave Bleu à 138 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1064 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Printemps, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 22 Rue du Printemps se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Printemps se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 49.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
