31 Rue du Puits, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Puits, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 31 Rue du Puits, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Prés.
3 niveaux - 9 logements - 651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0635 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0639 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0636 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0640 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0637 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0641 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0638 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0642 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colpin à 115 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 838 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 209 mètres
Ventes au 31 Rue du Puits
Les 0 ventes au 31 Rue du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 31 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 31 Rue du Puits se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Puits par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Puits se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 62.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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