12 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Recit, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Prive à 335 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 424 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 493 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Recit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Recit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Recit dans son marché local
Prix du 12 Rue du Recit par rapport à la voie
Sur Rue du Recit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 12 Rue du Recit se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Recit par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Recit se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 96.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
