8 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 3 269 € à 3 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue du Recit, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Babylone à 344 mètres
- Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 408 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 461 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 422 mètres

Ventes au 8 Rue du Recit

Les 0 ventes au 8 Rue du Recit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Recit dans son marché local

Prix du 8 Rue du Recit par rapport à la voie

Sur Rue du Recit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 Rue du Recit se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Recit par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Recit se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 70.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Recoin, 59650 Villeneuve-d'Ascq(4,081 €)

Rue des Records, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,595 €)

Rue de la Reconcialiation, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,832 €)

Rue de la Recreation, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Recit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Recit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.