2 Rue Edouard Vaillant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Recueil.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeloir à 178 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1026 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 808 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 624 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 15.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
