12 Rue Faidherbe, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue Faidherbe, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 471 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 472 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 202 mètres
Ventes au 12 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 12 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Faidherbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 12 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 12 Rue Faidherbe se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Faidherbe par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Faidherbe se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 30.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
