26 Rue Faidherbe, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Faidherbe, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croisure.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 491 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 493 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Faidherbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 26 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 26 Rue Faidherbe se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Faidherbe par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Faidherbe se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 47.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
