12 Rue Francois Villon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Francois Villon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 399 mètres
- - Pont de Bois à 518 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 861 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 794 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 439 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Villon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 Rue Francois Villon se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Villon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Villon se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 49.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
