23 Rue Francois Villon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Francois Villon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 416 mètres
- - Pont de Bois à 612 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'information et d'orientation à 962 mètres
- - Collège Le Triolo à 834 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 541 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francois Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 23 Rue Francois Villon se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Villon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Villon se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 18.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
