33 Rue Francois Villon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Rue Francois Villon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 406 mètres
- - Annappes à 559 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 1020 mètres
- - Collège Le Triolo à 828 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 598 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 166 mètres
Ventes au 33 Rue Francois Villon
Une vente a été recensée au 33 Rue Francois Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Francois Villon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 33 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 33 Rue Francois Villon se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Francois Villon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Francois Villon se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
