13 bis Rue Gambetta, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.
À propos du 13 bis Rue Gambetta, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Breucq à 334 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 506 mètres
Ventes au 13 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 13 bis Rue Gambetta se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Gambetta se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 96.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
