2 Rue Jacquard, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacquard, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Breucq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Breucq à 73 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacquard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Jacquard se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacquard par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacquard se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacquard à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacquard est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
