25 Rue Jeanne d’Arc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jeanne d’Arc, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 677 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 513 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 517 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jeanne d’Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 25 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 25 Rue Jeanne d’Arc se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jeanne d’Arc se situe 48.45 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 60.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jeanne d’Arc à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jeanne d’Arc est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
