9 Rue Jules Watteeuw, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Watteeuw, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Jules Watteeuw, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Breucq.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 259 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Watteeuw
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Watteeuw au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Watteeuw
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Watteeuw, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Watteeuw
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Watteeuw complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Watteeuw dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Watteeuw par rapport à la voie
Sur Rue Jules Watteeuw, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 9 Rue Jules Watteeuw se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Watteeuw par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Watteeuw se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 97.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
