26 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 453 mètres
- - Ascq à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 894 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 408 mètres
Ventes au 26 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 26 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Kleber, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 26 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 26 Rue Kleber se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kleber par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kleber se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 80.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
