2 bis Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Kleber, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 265 mètres
- - Ascq à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 846 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 840 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Kleber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kleber dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 bis Rue Kleber se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kleber par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Kleber se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 129.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
