3 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brigode.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien carmel à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 297 mètres
- - Ascq à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 866 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 479 mètres
Ventes au 3 Rue Kleber
Les 0 ventes au 3 Rue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 3 Rue Kleber se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kleber par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kleber se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 110.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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